Menu
Verbinding met de huurderszone

Waarom huren via MediaVakanties.com ?

Zeer aantrekkelijke tarieven

Aangezien we simpelweg vakantiewoningen tussen particulieren aanbieden, zonder commissie, met advertentiekosten (advertentiekosten voor de verhuurder) die erg laag zijn (lager dan 1 % van de verhuur in 2013).

Professionele aanbieders hanteren hoge commissiegelden vanwege de hoge publiciteitskosten :

De traditionele spelers
Huurder Reisbureau Touroperator Makelaarskantoor Verhuurder
20% tot 40% commissiegelden


Sommige websites, het merendeel Engelstalige sites, hanteren commissies tussen de 8 en 20 % (commissies die huurders en verhuurders moeten betalen) :

De sites worden betaald uit commissiegelden van huurders en/of verhuurders
Huurder Site Verhuurder
8% tot 20% globale commissiegelden


MediaVakanties.com verkrijgt haar inkomsten dankzij een jaarabonnement dat door de verhuurder wordt betaald, en dat minder dan 1 % van de verhuur uitmaakt en dat geen onderdeel uitmaakt van onze kosten.

MediaVakanties.com
zonder commissiegeld
Huurder MediaVakanties.com Verhuurder
0% commissiegeld
Advertentiekosten <1% van de huuropbrengst*



*De geschatte advertentiekosten liggen voor 2013 rond de 0,8 %. Dit is berekend adhv de volgende gegevens :
  • Aantal aanvragen per email 2013,
  • Aantal telefonische aanvragen (enquete verhuurders 2012),
  • Aantal bevestigde reserveringen (enquete verhuurders 2012),
  • Gemiddelde gewenste verblijfsduur 2013,
  • Gemiddelde huur van een verblijf in 2013,
  • Gemiddeld tarief van de advertentie 2013
Onze verhuurders die in de loop van het seizoen nog plaats hebben kunnen kortingen geven die lopen van 10 tot 50 %, op een al voordelig tarief.

Bekijk de rubriek Speciale- en last-minute aanbiedingen.

Veiligheid staat voorop !

MediaVakanties.com vindt de veiligheid voor gebruikers, huurders en verhuurders de belangrijkste prioriteit. De site gebruikt de nieuwste tools en betrouwbare procedures waarmee verdachte of frauduleuze gedragingen efficient kunnen worden bestreden.
Wij gaan niet ter plaatse kijken. Wel gebruiken wij de modernste technieken en procedures om handmatig te controleren of de advertentieplaatser betrouwbaar is. In sommige gevallen kan contact worden opgenomen met een notaris of gemeente om de identiteit van de verhuurder te achterhalen en of de vakantiewoning daadwerkelijk bestaat.

Al worden deze procedures door MediaVakanties.com , een betrouwbare site, uitgevoerd, dan nog moet men voorzichtig zijn, zoals met alles op internet, en daarom moet er worden voldaan aan enkele veiligheidsregels.
Enkele adviezen :

  • Bel de verhuurder
  • Controleer de aanmaakdatum van de advertentie
  • Vraag om een schriftelijk contract met de financiële voorwaarden

Gedrag waarop u moet letten indien het gaat om een nieuwe advertentie (korter dan 4 maanden, zie 'historie van de advertentie' onderaan de pagina van de advertentie).

  • De verhuurder vraagt een hoge borg (meer dan 35 %),
  • Er wordt u een grote korting aangeboden indien u het totale of een groot deel van het bedrag betaalt bij de reservering,
  • De huur lijkt goedkoop voor de omschrijving van de woning,
  • Er wordt een betaling gevraagd via bijvoorbeeld Western Union of een andere betalingssite via internet,
  • Er wordt u een identiteitsbewijs gestuurd zonder dat u hierom heeft gevraagd.

Ons Kwaliteitsbeleid

Wij willen onze huurders vasthouden en daarom is er geen plaats voor misleidende advertenties. Daarom hebben wij een zeer efficiente kwaliteitscontrole ingesteld die gebaseerd is op de informatie die door de huurders aan ons wordt doorgegeven.

Met deze procedure kunnen wij voor alle vakantiewoningen een hoog kwaliteitsniveau garanderen.
De beoordelingen van onze huurders geven het meest betrouwbare beeld van de kwaliteit van de accommodaties, omdat :

  • dit kwaliteitsbeeld bijna permanent is (gemiddeld 14 verblijfsdagen per jaar en per advertentie)
  • het per definitie daadwerkelijk getoetst isin de vakantiewoning, en waarbij ook nog eens het beheer door de verhuurder wordt meegenomen
Wij controleren voor wat betreft ons kwaliteitsbeleid het volgende :

  • Of de advertentie overeenkomtmet de verhuurde vakantiewoning
  • Of de woning goed beheerd wordt door de verhuurder
  • De kwaliteit van de woning
  • Het goed functioneren van de voorzieningen

Opmerking van de huurder over de vakantiewoning

Positieve opmerking

Plaatsing op de website

Negatieve opmerking

Kwaliteitsonderzoek

Bij negatieve opmerking of andere negatieve informatie (email, telefoon)

Onderzoek door onze Kwaliteitsservice

  • Verzoek tot bevestiging van de klachten over de vakantiewoning bij eerdere huurders
  • Het nagaan van materiële zaken (advertentie, foto, ligging, enz.)
  • Contact met de klagende huurder
  • Contact met de verhuurder
Indien de klachten door het onderzoek worden bevestigd

Herstelmaatregelen

Afhankelijk van de ernst van de klachten over de vakantiewoning :

  • Verwijdering van de advertentie
  • Vermelding van een "KwaliteitsWaarschuwing " in de advertentie
  • Aanpassing/verbetering door de verhuurder en overleggen van bewijzen
  • Wijziging van de advertentie

Informatie van websitebezoekers

Vermelding in de advertentie (rubriek "Kwaliteit") waarom de klachten zijn ingediend, de onderzoeksresultaten en de genomen maatregelen

Terwijl veel websites het voldoende vinden om alleen de negatieve opmerkingen te plaatsen, gaan wij verder om de kwaliteit te bewaken !

  • Bij ons wordt steevast een kwaliteitsprocedure ingesteld indien er veel klachten zijn over een accommodatie (negatieve opmerking, telefonisch of per email, enz.).
  • Wij bekijken dan de klachten die over de vakantiewoning zijn geuit, en hiervoor nemen wij contact op met eerdere huurders.
  • Indien er dan verbeteringen zijn aangebracht laten we dit weten.

Om de kwaliteit van de vakantiewoningen te waarborgen zijn de volgende maatregelen van belang :

  • In het geval van een ernstig probleem (bijv : ondeugdelijke elektriciteit, opzettelijk misleidende advertentie, herhaaldelijk slecht beheer) : verwijdering van de advertentie.
  • In het geval van een onvolledige informatievoorstrekking van de verhuurder (bijv : woning gelegen in een druk, lawaaiierig centrum) : wijziging van de advertentie of vermelding van een "KwaliteitsWaarschuwing" MediaVakanties.com".
  • Een probleem waarbij de verhuurder actie moet ondernemen (bijv : kapotte voorziening) : verhuurder wordt verzocht het probleem te verhelpen en websitebezoekers worden hierover ingelicht en dit wordt pas verwijderd nadat de verhuurder met bewijzen (facturen) kan aantonen dat het probleem is opgelost.

Met dit beleid, dat we nu meer dan 10 jaar voeren, kunnen we ervoor zorgen dat de kwaliteit van de vakantiewoningen zeer hoog ligt. Onze verhuurders zijn zeer betrokken bij hun activiteiten en kunnen zich vinden in deze eisen en accepteren die dan ook.

MediaVakanties.com hecht grote waarde aan de echtheid van de positieve opmerkingen. De gemaakte opmerkingen vallen onder een stricte procedure waarop streng wordt toegezien. U zult bijvoorbeeld niet op de site MediaVakanties.com vinden 'Plaats een opmerking'.

Het is daarom dat de positieve opmerkingen op MediaVakanties.com soms weinig voorkomen, maar wel betrouwbaar zijn.

Vakantiewoningen met betere voorzieningen

De woningen door en voor particulieren worden door de huurders en verhuurders regelmatig gebruikt. Daardoor zijn de voorzieningen in deze woningen vaak beter dan in de woningen van professionele aanbieders. Zo kunt u gemakkelijk woningen MediaVakanties.com vinden op :

  • TV, Wifi, spelcomputer, Hi-Fi,
  • Tuinmeubels en/of een barbecue,
  • Open haard,
  • Broodrooster, fonduepan, volledige keukenuitrusting,
  • Wasmachine en/of afwasmachine,
  • Strijkbout, stofzuiger,
  • Spelletjes en/of boeken,
  • enz.

Overige voordelen van MediaVakanties.com

Met de chat wordt uw communicatie met de verhuurder beveiligd. Hiermee weet u of uw berichten voor het maken van een veilige en snellere reservering worden gelezen. Verstuurde documenten worden gecontroleerd op virussen.
MediaVakanties.com is op alle apparaten te raadplegen. Ook op uw smartphone of tablet. U heeft directe toegang tot tienduizenden particuliere vakantiewoningen en honderden aanbiedingen...binnen handbereik.
MediaVakanties.com is de enige website met een overzicht in 3D vanuit de lucht, waarbij de omgeving kan worden bekeken : strand, bossen, skipisten, enz.

Met de interactieve kaart kan de afstand worden bekeken vanaf de woning tot de belangrijkste bezienswaardigheden.

De huurder profiteert voor ongeveer 4 of 5 % van de vakantiewoningen van een multiriskverzekering voor vakantiewoningen. Voor meer info.

Om te worden geinformeerd over speciale en last-minute aanbiedingen en om te profiteren van de beste deals, klik hier.